分譲賃貸マンションをお勧めする理由

元々賃貸用に建設されたマンションに比べ、投資用にしても住まい用にしても[購入]されるお客様の目線に合わせて造られた分譲マンションは、設備ひとつひとつが上質です。建物管理も専門の会社に委託されておりますので、共有部分、外観などしっかりと清掃、管理されております。そのため築年数が経ってくると賃貸用と分譲マンションの違いは一目瞭然です。いわゆる[ヴィンテージマンション]と言われるマンションはほとんどが分譲タイプとなります。新築などで募集されたものはその時の旬の設備を備えております。 代々木上原・代々木公園・参宮橋エリアはファミリー層の需要が元々高いため、今まで多くのファミリー用分譲マンションが建設されてきました。

分譲賃貸でよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

分譲賃貸マンションをお勧めする理由

元々賃貸用に建設されたマンションに比べ、投資用にしても住まい用にしても[購入]されるお客様の目線に合わせて造られた分譲マンションは、設備ひとつひとつが上質です。建物管理も専門の会社に委託されておりますので、共有部分、外観などしっかりと清掃、管理されております。そのため築年数が経ってくると賃貸用と分譲マンションの違いは一目瞭然です。いわゆる[ヴィンテージマンション]と言われるマンションはほとんどが分譲タイプとなります。新築などで募集されたものはその時の旬の設備を備えております。 代々木上原・代々木公園・参宮橋エリアはファミリー層の需要が元々高いため、今まで多くのファミリー用分譲マンションが建設されてきました。

分譲賃貸でよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

分譲賃貸マンション

[分譲賃貸マンション特集]取扱いエリア-代々木上原・代々木公園・代々木八幡・参宮橋・代々木駅・初台・幡ヶ谷・東北沢・笹塚・下北沢・北参道。賃貸投資用に分譲されたシングルタイプから、転勤留守宅のリロケーション物件まで幅広く掲載しております。

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該当物件

1544棟中

11~20棟表示

（部屋数室）

<1234>

パークリュクス渋谷西原

パークリュクス渋谷西原の外観　
賃貸マンション

「パークリュクス」シリーズより幡ヶ谷駅徒歩1分の分譲賃貸マンションのご紹介です。

135,000円~

部屋情報一覧

募集中

パークリュクス渋谷西原　間取り
302

135,000円（管理費 10,000円）

1DK（専有面積 30.27㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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募集中

135,000円（管理費 10,000円）

1DK（専有面積 28.41㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数4

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 30.27㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 28.51㎡）

敷金-

礼金-

階数7

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 28.41㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 29.34㎡）

敷金-

礼金-

階数1

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 30.27㎡）

敷金-

礼金-

階数1

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 28.41㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークリュクス渋谷西原の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 30㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 28.41㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 28.51㎡）

敷金-

礼金-

階数5

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 32.64㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 42.85㎡）

敷金-

礼金-

階数7

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 53.53㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 55.63㎡）

敷金-

礼金-

階数5

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 55.63㎡）

敷金-

礼金-

階数7

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークリュクス渋谷西原の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 67.86㎡）

敷金-

礼金-

階数6

方位南西

保証金-

敷引-

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入居可能日相談

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ライオンズガーデン笹塚

ライオンズガーデン笹塚　外観
賃貸マンション

ライオンズガーデン笹塚

220,000円~

部屋情報一覧

募集中

ライオンズガーデン笹塚の間取り
206

220,000円（管理費 -）

3LDK（専有面積 66.85㎡）

敷金-

礼金1ヶ月

階数2

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

ライオンズガーデン笹塚の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 56.09㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

ライオンズガーデン笹塚　間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 66.85㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

ライオンズガーデン笹塚の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 56.74㎡）

敷金-

礼金-

階数5

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

ライオンズガーデン笹塚の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 56.09㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

ライオンズガーデン笹塚の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 56.09㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

ライオンズガーデン笹塚の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 66.11㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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プラウド神山町

プラウド神山町の外観
賃貸マンション

落ち着きと威厳ある住環境、高級分譲賃貸マンション！

895,000円~

部屋情報一覧

募集中

プラウド神山町の間取り図
206

895,000円（管理費 -）

1LDK（専有面積 130㎡）

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位南

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

プラウド神山町の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 101.68㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

-

-（管理費 -）

-（専有面積 152.32㎡）

敷金-

礼金-

階数1

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

プラウド神山町の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 123.77㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション　外観
賃貸マンション

ヴィンテージ感ある分譲賃貸マンション。オートロック・宅配ボックス完備。

136,500円~

154,000円

部屋情報一覧

募集中

第12宮庭マンションの間取り図
202

136,500円（管理費 20,000円）

1R（専有面積 38.88㎡）

敷金-

礼金1ヶ月

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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募集中

第12宮庭マンションの間取り図
803

154,000円（管理費 8,000円）

1DK（専有面積 38.47㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数8

方位−

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

第12宮庭マンション　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 38.88㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

第12宮庭マンションの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 38.47㎡）

敷金-

礼金-

階数7

方位南

保証金-

敷引-

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入居可能日相談

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パシフィックパレス下北沢

パシフィックパレス下北沢の外観
賃貸マンション

下北沢駅徒歩1分好立地のヴィンテージ分譲マンション！

350,000円~

部屋情報一覧

募集中

パシフィックパレス下北沢の間取り
205

350,000円（管理費 -）

2LDK（専有面積 66.76㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位−

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パシフィックパレス下北沢の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 48.33㎡）

敷金-

礼金-

階数1

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パシフィックパレス下北沢の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 44.4㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位−

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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パークハウス代々木公園ラフィナート

パークハウス代々木公園ラフィナートの外観
賃貸マンション

富ヶ谷1丁目の築浅分譲賃貸マンション

148,000円~

部屋情報一覧

募集中

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り

148,000円（管理費 -）

1K（専有面積 30.23㎡）

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数5

方位−

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 20.72㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 20.72㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 20.72㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 22.57㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 22.17㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 22.57㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 22.57㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 22.57㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 24.42㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 30.23㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 30.23㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 30.23㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位−

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 46.61㎡）

敷金-

礼金-

階数11

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

実際は反転タイプ
-

-（管理費 -）

-（専有面積 46.61㎡）

敷金-

礼金-

階数5

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 46.61㎡）

敷金-

礼金-

階数9

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 46.61㎡）

敷金-

礼金-

階数10

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 42.51㎡）

敷金-

礼金-

階数10

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 46.61㎡）

敷金-

礼金-

階数13

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 46.61㎡）

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 57.4㎡）

敷金-

礼金-

階数11

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 57.4㎡）

敷金-

礼金-

階数10

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

パークハウス代々木公園ラフィナートの間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 56.7㎡）

敷金-

礼金-

階数8

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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コンシェリア・デュー代々木公園

コンシェリア・デュー代々木公園の外観
賃貸マンション

コンシェリア・デュー代々木公園・富ヶ谷2丁目のスタイリッシュな分譲賃貸マンション

99,000円~

部屋情報一覧

募集中

コンシェリア・デュー代々木公園の間取図
802

99,000円（管理費 10,000円）

1K（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金1ヶ月

階数8

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

コンシェリア・デュー代々木公園の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.94㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

コンシェリア・デュー代々木公園の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金-

階数5

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金-

階数8

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 21.71㎡）

敷金-

礼金-

階数5

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

実際は反転タイプです
-

-（管理費 -）

-（専有面積 43.65㎡）

敷金-

礼金-

階数10

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

コンシェリア・デュー代々木公園の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 43.42㎡）

敷金-

礼金-

階数10

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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アクシア原宿

アクシア原宿の外観
賃貸マンション

なんと原宿駅から徒歩3分の好立地！マンション共有設備も充実しております。

129,000円~

部屋情報一覧

募集中

アクシア原宿の間取り
306

129,000円（管理費 7,000円）

1R（専有面積 27.2㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数3

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

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ご成約

アクシア原宿　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 25.36㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

アクシア原宿　間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 25.47㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

アクシア原宿の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 36.14㎡）

敷金-

礼金-

階数3

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

アクシア原宿の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 41.32㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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ご成約

アクシア原宿の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 47.44㎡）

敷金-

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階数1

方位西

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ライオンズマンション代々木上原

ライオンズマンション代々木上原の外観
賃貸マンション

ライオンズマンション代々木上原・西原3丁目の分譲マンション

280,000円~

部屋情報一覧

募集中

ライオンズマンション代々木上原の間取り

280,000円（管理費 20,000円）

3LDK（専有面積 93.94㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数4

方位南東

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ご成約

ライオンズマンション代々木上原の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 43.14㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

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ご成約

ライオンズマンション代々木上原の間取り
-

-（管理費 -）

-（専有面積 56.98㎡）

敷金-

礼金-

階数4

方位東

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リビオレゾン参宮橋

リビオレゾン参宮橋の外観
賃貸マンション

参宮橋徒歩7分・新築分譲賃貸マンション。

159,000円~

部屋情報一覧

募集中

リビオレゾン参宮橋の間取り図
208

159,000円（管理費 6,000円）

1K（専有面積 31.93㎡）

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位北

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ご成約

リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 33.44㎡）

敷金-

礼金-

階数1

方位南

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入居可能日即入

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ご成約

リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 31.93㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位北

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リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 33.06㎡）

敷金-

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階数3

方位北西

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リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 33.06㎡）

敷金-

礼金-

階数2

方位北西

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敷引-

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入居可能日即入

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ご成約

リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-（管理費 -）

-（専有面積 33.06㎡）

敷金-

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階数4

方位北西

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代々木上原・代々木公園をふくむ渋谷区で分譲賃貸マンションをお探しならホームスターにお任せください。最新情報を毎日更新しております。
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