分譲賃貸マンションをお勧めする理由

元々賃貸用に建設されたマンションに比べ、投資用にしても住まい用にしても[購入]されるお客様の目線に合わせて造られた分譲マンションは、設備ひとつひとつが上質です。建物管理も専門の会社に委託されておりますので、共有部分、外観などしっかりと清掃、管理されております。そのため築年数が経ってくると賃貸用と分譲マンションの違いは一目瞭然です。いわゆる[ヴィンテージマンション]と言われるマンションはほとんどが分譲タイプとなります。新築などで募集されたものはその時の旬の設備を備えております。 代々木上原・代々木公園・参宮橋エリアはファミリー層の需要が元々高いため、今まで多くのファミリー用分譲マンションが建設されてきました。

分譲賃貸でよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

分譲賃貸マンションをお勧めする理由

元々賃貸用に建設されたマンションに比べ、投資用にしても住まい用にしても[購入]されるお客様の目線に合わせて造られた分譲マンションは、設備ひとつひとつが上質です。建物管理も専門の会社に委託されておりますので、共有部分、外観などしっかりと清掃、管理されております。そのため築年数が経ってくると賃貸用と分譲マンションの違いは一目瞭然です。いわゆる[ヴィンテージマンション]と言われるマンションはほとんどが分譲タイプとなります。新築などで募集されたものはその時の旬の設備を備えております。 代々木上原・代々木公園・参宮橋エリアはファミリー層の需要が元々高いため、今まで多くのファミリー用分譲マンションが建設されてきました。

分譲賃貸でよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

分譲賃貸マンション

[分譲賃貸マンション特集]取扱いエリア-代々木上原・代々木公園・代々木八幡・参宮橋・代々木駅・初台・幡ヶ谷・東北沢・笹塚・下北沢・北参道。賃貸投資用に分譲されたシングルタイプから、転勤留守宅のリロケーション物件まで幅広く掲載しております。

該当物件

1539棟中

1~10棟表示

(部屋数室)

123>

リヴシティ初台

リヴシティ初台の外観
賃貸マンション

初台1丁目に完成予定の新築マンション

158,000円~

部屋情報一覧

募集中

リヴシティ初台の間取り
501

158,000円(管理費 10,000円)

1LDK(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金1ヶ月

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.76㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.76㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.86㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.86㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.86㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.86㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.86㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.86㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 22.63㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

リヴシティ初台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.89㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ザ・パークハウスグラン神山町

ザ・パークハウスグラン神山町の外観1
賃貸マンション

奥渋から少し入った高級住宅街に構える分譲賃貸マンション

600,000円~

部屋情報一覧

募集中

ザ・パークハウスグラン神山町の間取図
2F

600,000円(管理費 -)

2LDK(専有面積 72.36㎡)

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

募集中

ザ・パークハウスグラン神山町の間取図
314

600,000円(管理費 -)

2LDK(専有面積 72㎡)

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウスグラン神山町の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 73.22㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウスグラン神山町の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 72.93㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウスグラン神山町の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 88.71㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

サンウッド元代々木町

サンウッド元代々木町の外観
賃貸マンション

元代々木町の構えるハイグレード分譲シリーズ【サンウッド】

387,000円~

部屋情報一覧

募集中

サンウッド元代々木町の間取図
1

387,000円(管理費 23,000円)

1LDK(専有面積 59.83㎡)

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数1

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

リビオレゾン参宮橋

リビオレゾン参宮橋の外観
賃貸マンション

参宮橋徒歩7分・新築分譲賃貸マンション。

159,000円~

185,000円

部屋情報一覧

募集中

リビオレゾン参宮橋の間取り図
106

159,000円(管理費 6,000円)

1LDK(専有面積 33.44㎡)

敷金1ヶ月

礼金-

階数1

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

募集中

リビオレゾン参宮橋の間取り図
2

159,000円(管理費 6,000円)

1K(専有面積 31.93㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

募集中

リビオレゾン参宮橋の間取り図
204

185,000円(管理費 -)

1LDK(専有面積 33.06㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.06㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

リビオレゾン参宮橋の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 33.06㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ザ・パークハウス代々木大山

ザ・パークハウス代々木大山の外観
賃貸マンション

渋谷区屈指の高級住宅街”大山町”の新築分譲賃貸

380,000円~

475,000円

部屋情報一覧

募集中

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
4F・60.10㎡

380,000円(管理費 15,000円)

2LDK(専有面積 60.1㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数4

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

募集中

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
503

475,000円(管理費 -)

2SLDK(専有面積 80.75㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 65.2㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 60.1㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 72.88㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 80.75㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 80.5㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 80.5㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 72.88㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 103.18㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ザ・パークハウス代々木大山の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 98.05㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

オープンレジデンシア代々木参宮橋

オープンレジデンシア代々木参宮橋の外観1
賃貸マンション

代々木4丁目の閑静な住宅街の一画・ハイグレード分譲賃貸マンション

228,000円~

部屋情報一覧

募集中

オープンレジデンシア代々木参宮橋の間取図
201

228,000円(管理費 10,000円)

2LDK(専有面積 46.37㎡)

敷金1ヶ月

礼金0.5ヶ月

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

オープンレジデンシア代々木参宮橋の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.37㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド)

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド)の外観
賃貸マンション

笹塚3丁目・デザイナーズ分譲マンション

130,000円~

140,000円

部屋情報一覧

募集中

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
208

130,000円(管理費 10,000円)

1DK(専有面積 28.79㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

募集中

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
207

130,000円(管理費 10,000円)

1DK(専有面積 28.79㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数22

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

募集中

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド)の間取図
507

140,000円(管理費 10,000円)

1DK(専有面積 29.93㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド)の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 28.5㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド)の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 28.5㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 32.4㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 32.4㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 32.4㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 39.03㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 39.03㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.7㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Secondの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.24㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Second(ズーム渋谷笹塚セカンド) 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.93㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Secondの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.96㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Secondの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.9㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Secondの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 53.32㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ZOOM渋谷笹塚Secondの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.96㎡)

敷金-

礼金-

階数11

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

リムテラス駒場

リムテラス駒場の外観
賃貸テラスハウス

駒場東大前駅徒歩5分・希少な分譲テラスハウス賃貸

400,000円~

部屋情報一覧

募集中

リムテラス駒場の間取り
91.55㎡

400,000円(管理費 20,000円)

2SLDK(専有面積 91.55㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数1-3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

パークコート神宮北参道ザタワー

パークコート神宮北参道ザタワーの外観
賃貸マンション

北参道駅すぐそばに屹立するタワーマンション。

320,000円~

部屋情報一覧

募集中

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取図
808

320,000円(管理費 20,000円)

1LDK(専有面積 40.66㎡)

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数8

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 40.53㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 42.57㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 40.66㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワー
-

-(管理費 -)

-(専有面積 42.27㎡)

敷金-

礼金-

階数15

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワー 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 43.51㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道ザタワーの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 61.35㎡)

敷金-

礼金-

階数14

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 61.35㎡)

敷金-

礼金-

階数18

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道ザタワーの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 72.27㎡)

敷金-

礼金-

階数19

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

パークコート神宮北参道ザタワーの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 76.7㎡)

敷金-

礼金-

階数16

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 84.56㎡)

敷金-

礼金-

階数19

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パークコート神宮北参道前ザタワーの間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 107.13㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

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